南京开展存量房带押过户，线上办理超两百笔

南京为解决存量房交易中转贷周期长、资金负担重等问题，全面推行存量房带押过户模式。目前通过线上平台已办理超200笔业务，交易金额约3亿元。该模式允许买卖双方与贷款银行在线完成抵押变更登记、转移登记等手续，无需线下往返登记大厅，显著降低存量房交易风险。
线上办理依托“线上苏小登南京易办证”平台，支持异地客户通过手机或电脑完成全流程操作，节省公证费、路费等成本。系统自动生成抵押合同、三方协议等标准化文书，实现不动产登记无纸化办理，提升业务效率。
政策覆盖公积金贷款、商业贷款及混合贷款类型，打破传统“贷新还旧”模式，免除过桥资金需求。金融机构通过“互联网+不动产登记”系统同步提交抵押变更申请，实现贷款审批与过户流程无缝衔接。
此外，水电气、电视等公共服务联动过户可线上合并办理，进一步简化操作。南京市不动产登记中心表示，该模式已在全市及全国范围内推广，为存量房交易提供更安全、便捷的解决方案。