Vol160：房地产进入“慢时代”，怎么理性买房？

【本集简介】
本期节目探讨了中国房地产市场的现状与未来趋势，分析了房价上涨时代的结束以及未来房地产市场的新周期，强调了真实需求和稀缺资源对房价的支撑作用。
【主要内容】
00：01 引言：撕掉标签，直视真相
00：05 核心话题：过去二十年买房稳赚不赔的观念
00：11 风向转变：房价上涨时代结束
00：25 居民杠杆率顶到70%，央行重点转向降债
00：45 房地产拉动经济的火车头使命完成
00：51 未来房价取决于人口和产业
01：09 房地产角色转变：从经济引擎到价值资产载体
01：16 一二线城市核心区房价横盘微幅震荡
01：31 小城市房价下跌，真实需求决定房价
02：01 义乌房价稳在两万四一平的背后逻辑
02：25 未来房价分化，稀缺资源决定价值
03：00 新周期核心：分化和稀缺
03：16 普通人应调整心态，关注真实需求
03：46 总结：房价大涨时代结束，未来政策重点降债，房价分化，回归真实需求
【节目主播】
大嘴老师，某省电视台记者，财经作家。
花花，某省电视台主播。
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