《富爸爸穷爸爸》19

失业与资产困境
国际劳工组织预测2017年全球失业人数将达两亿，机器人普及加剧了职业保障缺失影响。多数人依赖的"资产"如房产、汽车实为负债，需持续支出费用，甚至导致财务危机应对措施失效。作者以个人贷款申请被拒为例，说明银行对非工资性收入（如房地产投资收益）的质疑，揭示传统净资产实际价值的不可靠性。
资产与负债的认知重构
真正的资产增值策略应聚焦能产生持续现金流的项目，如股票、债券、产生收入的房地产及知识产权。作者强调区分资产与负债区别的重要性，指出汽车、奢侈品等消费品一旦购入即贬值，属于负债管理方法失误的典型。建议保持低支出、减少借贷，优先建立稳固资产基础。
投资策略与创业选择
房地产投资策略建议从小规模入手并长期持有，延迟缴税以提升收益；小公司股票投资风险较高，但可通过专业分析和短期操作降低风险。作者警示创业失败率（五年内九成倒闭），强调财务知识重要性，主张通过持续学习提升投资能力，而非盲目创业。
消费观念与财富传承
富人通过现金流管理技巧积累资产后再购置奢侈品，而中产阶级常因奢侈品消费误区陷入债务。作者以妻子用房地产收入购买奔驰为例，说明真正的奢侈品应作为资产增值后的奖励。呼吁年轻人在重大人生节点前建立资产基础，避免因房贷、育儿等压力陷入长期财务困境。