20231027楼市日报

近期一线城市房地产市场出台了多个利好政策，主要集中在限购政策的松绑方面。虽然整体松绑力度较小，但是政策导向明显。预计未来北京、深圳可能会跟进放松政策，并通过降低购房门槛进行调整。同时，各个城市的住房公积金政策也有所变化。土地出让方面，在上海等地块中强化了住宅建设高质量发展导向。楼市调控进入宽松周期后，各地新房库存压力增加，并频繁发布新的鼓励已就换新的措施以解决空点问题。目前核心城市住房需求改善倾向增加，但政策时效性较短，成交数据短期增加后回归常态。