20231031楼市日报

本期楼市日报主要关注了一线城市的楼市调控政策变化。近期广州、上海相继优化了部分区域的限购政策，显示出整体上继续宽松的可能。业内普遍认为北京、深圳也有望按需优化限购政策。此外，保障性住房管理规定明确禁止违规将其变更为商品住房流入市场，并且多地已经出台封闭管理规定。同时，存量首套房贷利率下降减轻了借款人的利息负担。然而，在存量房贷利率调整后银行面临着较大挑战来控制资金成本。最后报道了11月楼市成交量整体下降，一线城市成交量增加，房企集中在北京、上海、广州等城市。