【国内】不低于3米！住宅层高标准更新 层高标准变化 提升居住舒适度

政府工作报告首次提出“好房子”概念，引发社会关注。住房城乡建设部部长倪虹在记者会上透露，正在组织编制《好房子建设指南》，并修订《住宅项目规范》，明确将住宅层高标准从2.80米提升至不低于3米。这一住宅层高标准更新政策将改变我国自2011年沿用至今的推荐性标准。
层高指本层地板到上层地板的垂直距离，直接影响实际使用的净高。现行《住宅设计规范》要求净高不应低于2.4米，但层高仅为建议性指标。此次层高调整对净高影响显著，为住宅设备安装空间优化提供条件，例如管线布置和设备维护通道设计更加灵活，同时满足现代家居智能化需求。
3米以上的层高支持多种装修风格，如复式夹层和开放式空间设计，显著提升居住舒适度。更大的垂直空间不仅增强视觉通透感，还通过窗户面积扩大改善采光通风效果，进一步优化居住体验。此次住宅设计规范修订内容聚焦居住品质提升，通过技术标准引导行业向高质量住宅方向发展。