在离婚时,对于夫妻共同拥有的房屋,应在离婚协议中详细写明处理方式和补偿款支付方式。如果按照约定支付了补偿款,就取得了该房屋的所有权。若私下达成的协议未写入离婚协议中,则需要另外起草一份补偿协议,并确保双方签字确认,以具备法律效力。