北京出台七项楼市优化新政 将对市场带来哪些影响

本周五北京市从住房限购、房屋赠与、住房公积金三方面出台七项北京楼市新政，这是去年12月中旬以来北京再度调整房地产政策，邀请专家对新政影响进行解读。
此次新政作出多项具体调整：其中限购调整将非京籍家庭在京购房社保或个税缴纳年限统一为1年，不再区分五环内外；住房公积金上调贷款最高额度，夫妻双方均缴存公积金的购房家庭，首套最高额度上调至240万元，二套上调至200万元，满足特定情形可叠加上浮额度，最高可达340万元，同时优化了公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制；此外新政支持缴存人提取公积金用于自住住房装饰装修，落实了住房公积金管理条例修订导向，推动公积金制度覆盖全住房生命周期，匹配家庭住房需求时间。
业内人士认为，此次北京楼市新政是落实政治局会议精神、推动房地产市场稳定的具体举措，将为市场添力，推动上半年的良好成交趋势在下半年实现房地产市场的良性延续。