财富房产：20250327 09:00-10:00

节目主题与产品推广
四川广播电视台FM94.0经济频率播出的《财富房产》节目聚焦成都房地产市场动态。本期重点推荐林家饭香绿色有机五常大米产品，强调其现磨新米、真空包装及国际认证品质，可通过天府66号仓小程序购买。同时推广泰国金准A级榴莲肉，采用速冻技术保鲜，以八盒装优惠价销售。
成都楼市发展趋势分析
节目探讨成都楼市三级分化趋势，指出新房市场以改善型为主，二手房侧重刚需，而城市豪宅新标杆项目成为第三级。润达丰滨江豪宅项目如交子漫湖、月容九州等，凭借稀缺地段（如新龙湖北岸湖景房）和高标准装修成为市场焦点。天府新区四代宅规划指标允许空中花园不计容积率，推动大户型创新设计。
豪宅市场与产品特征
以月容九州为例，其157㎡户型实际使用面积达287㎡，配备家政通道和恒温储藏空间，单价超6万元，总价区间1400万-6000万。这类项目通过低容积率、高梯户比和艺术化设计（如石材立面、独立电梯间）重新定义城市豪宅标准，目标客群锁定高净值改善需求。
听众互动与购房建议
针对听众咨询的德商龙跃天玺等楼盘，节目强调需结合自身居住需求评估性价比，指出当前豪宅市场存在物理折旧与金融属性平衡问题。对于西航港片区别墅产品，建议关注总价600万-700万级项目，对比大源西二手改善房的容积率与功能设计差异。
广播节目改版预告
节目透露四川广播电视台FM94.0将于春季改版，推出新栏目并升级“熊猫想听”APP，延续专业房产分析与生活服务内容，持续关注成都楼市三级分化趋势及财富管理话题。