课程讲述了物权的分类,包括所有权(含占有)、用益物权(如土地所有权、建设用地使用权等)和担保物权,强调占有是准物权而非真正的物权。建设用地使用权有多种类型,如出让与划拨,以及其在不同情况下的流通性和用途限制。