在讨论商品房回归属性后,是否是有钱人购买商品房、没钱人购买保障房时,应该关注的重点是对于未来房价上涨的信心。无论是购买还是出售产权都存在套利行为。租赁住宅则不需要承担与市场波动相关的风险。因此,在选择购买或租赁住宅时需考虑个体对于未来市场变化的预期和风险承受能力。