作者卖出部分建行股票的原因是,随着股价上涨,分红回报率下降,并且预计会有短期回调压力。作者并不对建行持悲观态度,只是为了进行波段收益和对冲风险。同时,作者强调了价值投资的逻辑,并提到了其他实用权投资的优势。