回复网友提问：北京三环边的酒店公寓十年使用权能投资吗？

文章介绍了产权跟使用权分离模式下一套总价630万的北京朝阳区安义北里一元小区的两居是住宅转让15年使用权总价40万的案例。根据文章中提到的产权预期房价上涨并且可以高价卖掉，而使用权预期房价可以维持稳定的回报，可以得出不管是买产权还是买使用权，谁的回报率高大家就会把钱放在哪里。同时也提到了安会北里住宅成交是典型的产权跟使用权分离案例，以及购买15年使用权限制避免房价下跌损失等内容。最后对于网友提问北京三环边酒店公寓十年使用权限投资问题进行了详细解答，并给出了选择赛道更快更安全进行投资逻辑比较的建议。