官媒和社科院专家分析了房价怪圈,指出住房与公共服务资源紧密相关,导致房价不均。他们强调房子作为家庭财富的储存手段,但公共服务如教育、医疗应作为公共保障而非商品,以避免形成炒房和公共资源炒作的恶性循环。政策建议包括促进教育资源均衡,保障公共服务权利的公平分配,以降低大城市生活压力和遏制腐败。