神马套路？再婚妻子以夫妻生活相要挟，要在老伯的房子上设居住权，老伯悔到肠子青了！

上海徐老伯再婚后，因妻子蒋女士以拒绝夫妻生活为要挟，被迫在房产证上登记了终身居住权。居住权作为用益物权，需通过房产证登记流程生效，其效力高于所有权，即使房屋买卖也不影响居住权人继续居住。法院判决支持蒋女士的诉求，认为徐老伯未证明登记行为受胁迫，且离婚时签署的承诺书确认了居住现状。
蒋女士获得居住权后态度转变，导致徐老伯被迫搬至客厅。离婚后，蒋女士通过诉讼要求独占卧室，法院判决支持其主张，因居住权登记合法且承诺书未显示胁迫。案件凸显居住权风险，设立时需明确期限或附解除条件，避免终身条款。
法律专家指出，老年再婚群体应重视风险防范建议，如签订婚前财产协议、避免无条件设立居住权，并在重大决策前与子女沟通。居住权纠纷中，法院判决通常以登记内容和书面协议为依据，道德问题难以影响法律效力。