当场懵圈！女子半年未回家，竟发现邻居把阳台封到她的房子里

这是江苏新闻广播《高爽说法》维权法宝环节的节目内容，本次节目邀请江苏瑞冠律师事务所余文律师，针对江苏一名女子半年未回家，发现邻居私自扩建阳台将阳台封入自家房屋，导致自家卧室采光通风受影响的案例，解读相关法律问题与维权路径。
关于案件的法律性质，余文律师明确，本案目前不构成刑事犯罪，也不符合治安处罚的条件，但涉事扩建属于违章建筑；根据城市规划法相关规定，未取得建筑规划许可证进行建设的，相关部门可要求停止建设，已建成的应当拆除，同时可处建筑物造价5%-10%的罚款；若扩建影响消防通道构成消防隐患，消防部门可对违建人处500元至1000元的行政处罚，违建处罚与消防处罚不冲突，若涉及刑事也可与行政处罚并行。
本案本质属于相邻权纠纷，被侵权方可依据民法典主张排除妨碍请求权，要求违建人停止侵害、排除妨碍、恢复原状并赔偿损失；赔偿范围包括维修费用、合理维权成本，余文律师认为本案还可主张精神损害抚慰金，合理的交通费、误工费等维权成本法院可酌情支持。
针对物业责任，余文律师指出，依据民法典规定，物业服务人对物业服务区域内的违法违规行为，负有及时制止并上报相关部门的义务，若物业未履行该义务，属于违反物业服务合同，需承担相应补充赔偿责任或违约责任，补充赔偿责任指侵权方未全额赔偿损失时，由物业就未赔偿部分承担责任，物业一般仅会被上级主管部门通报批评，无额外罚款。
节目最后提醒房屋长期空置的权利人需定期查看房屋，违建行为既伤邻里和气也属违法行为，同时说明了节目咨询方式与播出重播安排。