地产链爆发！涨停潮背后逻辑全解读

4月17日，地产链政策利好推动A股地产板块爆发，多只地产股涨停。国家统计局数据显示，一线城市房价上涨趋势显现，商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加，市场呈现止跌回稳态势。政策支持力度持续加码，包括房企融资白名单制度、城市老旧小区改造、保障房建设等，助力房企经营改善。
全国多地通过购房补贴政策优化、限购松绑等措施降低居民购房成本，例如青岛、南京等城市推出特色金融产品和置换补贴。高盛等机构指出，核心城市土地市场回暖和房价企稳，进一步提振市场信心。
货币政策方面，五年期LPR下调预期升温，叠加房企融资支持政策，为行业提供流动性支撑。中银国际分析，二季度政策或进一步宽松，核心城市限购松绑和土地市场升温或成为重点方向。房企分化加剧，资金安全且布局高能级城市的优质企业更具发展潜力，困境反转标的则有望迎来估值修复。