滑稽！自如甲醛房数据超标，不谈补偿搬来2盆绿植打发租户

据北京青年报报道，继阿里员工租住甲醛超标的房屋最终得白血病去世事件后，近日又有自如住户王静反映深受甲醛超标所困扰的情况。王静在找到自如租房管家申请甲醛检测后，并未得到及时回应及解决方案，仅从自如管家手里收到两盆绿植。

租住自如租房 三名房客均感到身体不适

8月上旬 ，王静签约了位于黄渠附近的一处合租房，但因为装修味道过重，她把房子开窗晾置了一周后才搬进去。但是一周后王静还是晚上睡不着，会流眼泪，嗓子痒。租住另外两间房子的室友也遇到了同样的情况，咳嗽、嗓子不舒服，紧接着，入住的四人有三个都出现了感冒的症状。

8月30日，一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈刷屏，王静意识到自己租住的房子可能存在甲醛超标的问题。自如于8月31日发布声明称，可以免费为6月1日后签约首次出租房屋的租客提供甲醛检测。看到自如声明以后，王静联系了租房管家，询问申请甲醛检测的流程。直到9月1日下午，自如管家才告知她只能通过客服申请预约，但当天排队人数较多，无法预估等待的时间。

见检测时间遥遥无期，王静便自己找了一家具备CMA资质的机构上门检测。直到王静拿到自己的检测报告，自如安排的检测都还未上门操作。9月3日下午，王静拿到检测报告后发现，她和室友所租住的三个卧室都有甲醛超标的情况。

王静和室友拿到检测报告后，找到自如管家协商解决办法。自如管家回复称，按照8月31日自如发布的声明，如果存在甲醛超标的问题，他们有三种方案可以任选其一：无条件退租、换租；提供免费的空气质量治理，经检验合格后再入住；90天品牌空气净化器无偿使用。 

三种解决方案模糊不清，管家送来两盆“绿植”

管家称，如果选择免费的空气质量治理，可能需要花费1至3个月的时间，这段时间租户需要自己解决住宿问题。王静和室友告诉管家，他们决定选择90天品牌空气净化器无偿使用，而对于具体的申请流程和净化器的品牌、排量和到位时间，管家则表示，由于此前还未有人申请，所以目前均不太清楚这些细节，也已经把他们的诉求向有关部门反映了”。

王静和室友认为，空气净化器所产生的电费需要由自如方承担，他们的这一诉求被管家告知公司暂时没有关于电费的补助。9月3日晚，自如管家到王静所租住的房子里，给三个房间的租客各送了两盆绿植。

关于此前居住期间可能产生身体不适等问题，王静与管家协商是否有其他的措施，管家称目前平台方暂未涉及。直到9月4日，王静在自如平台方所申请的甲醛检测仍然无人入户操作。

律师：租客可要求退还已支付租金

不少租户表示，遇到甲醛超标，如何维权成为他们普遍关注的问题。对此，京都律师事务所律师常莎表示，租户入住自如甲醛超标房屋后，如果身体出现问题，那么租户可以要求自如承担民事侵权责任。

自如出租的房屋甲醛超标，造成租客身体受到伤害，应属产品质量存在瑕疵，自如负有瑕疵担保责任。双方的租赁合同中虽然没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。

另有律师称，遇到租住房屋甲醛超标的情况，租客还可要求平台方退还已支付的租金。租金本是租客向出租人支付的对房屋占有、使用、收益的对价，与出租人提供符合居住要求的房屋的义务是对等的。现出租人并没有提供符合居住要求的房屋，构成违约，应退还收取的租金。

出租甲醛房、未按声明履行承诺应付式地给租户送绿植，对于自如这样的做法你有什么看法呢，欢迎在留言区留言。感谢收听本期节目，更多精彩敬请关注热点N+1。（文稿原子：北京青年报、人民网、东方财富网、腾讯财经网)

文稿整理：石果玉