官方强调保交房而非保房价,是因为将住房视为居住需求,保交房关乎民生;稳地价、稳预期旨在维护市场稳定,而房价的波动更多视为市场行为。政府通过压实地方政府责任,确保交房以保障民生,同时支持刚性和改善性住房需求,体现了双轨制的住房政策导向。