上海一小区二房东违规改造房屋，执法队将立案查处

浦东新区浦建路四十七号居民反映，二房东违规改造房屋，将原三室一厅改造成五间房并加装卫生设施，导致相邻住户出现长期房屋渗水问题。渗水导致卧室墙面受潮发霉，严重影响老年人正常居住。
城管执法部门现场检查发现，虽未达群租标准，但存在改变物业使用性质行为，涉嫌违反上海市物业管理规定。执法部门已启动立案查处程序，预计九十天内完成案件办理，责令当事人恢复房屋原状。
居委会已多次协调维修事宜，二房东承诺整改加装设施并承担墙体维修工作，但要求等待墙体干燥后施工。目前如何确保长效监管、防止再次违规改造仍是需要多方协同解决的难点。