【张捷聊三农之200】一号文件禁止农村圈地与三农黑嘴的市民下乡

中央一号文件新规明确禁止城镇居民及退休干部到农村购买宅基地或占地建房，重点打击三农学者利益集团黑嘴及下乡圈地行为。政策强调通过房地一体宅基地确权登记规范农村资源管理，防止市民下乡圈地政策漏洞导致生态资源流失。
文件指出，部分三农学者以“市民下乡”为名鼓吹城乡经济收入差距现状下的资源套利，如“养上海人”模式实质是消耗农村资源，加剧城乡发展不平衡。这类行为依托农村生态资源保护问题，通过民宿经济等表面项目掩盖资本下乡的逐利本质，最终导致青山绿水成为少数人的金山银山。
退休干部农村占地禁令进一步堵截了特权阶层侵占农村土地的路径。政策强调全民共享生态资源管理原则，反对村集体或资本独占公共生态红利。同时，农村圈地利益集团分析揭示了三农黑嘴与下乡资本的利益捆绑，其通过免税、放贷等手段操控农村资产，威胁国家粮食安全和基层治理。
中央此次政策调整旨在遏制农村民宿经济可持续性不足、旅游开发泛滥等问题，重点保护农村土地和生态资源。通过强化国家征粮权和税收规范，平衡城乡发展差异，推动乡村振兴回归农民主体地位，而非资本主导的圈地投机模式。