931品牌会客厅：20250602 12:00-13:00

德化新街作为郑州二期商圈的核心商业体，通过业态调整策略优化实现转型。项目初期因同质化严重面临经营困境，后引入逆做法技术创新应用，通过先建顶板恢复交通的方式解决地下工程难题，该技术曾获全国地下工程优秀奖。
为适应年轻消费群体，德化新街打造七大主题街区场景设计，涵盖江南、民国风等差异化场景，结合地铁无缝对接规划吸引客流。通过每年70%的商户更新率及主理人品牌孵化计划，成功孵化蜜雪冰城等品牌，形成极致性价比消费特色。
项目兼具人防工程商业融合功能，27个出口满足疏散合规要求，同时为商圈市政管网更新赋能。当前提出质价比升级战略，推动商户从性价比向品质化转型，并计划通过主理人计划扶持年轻创业者，向内容化、高质量方向迭代，目标成为全国年轻人的潮流聚集地。
德化新街以商户成长扶持计划为核心，强调服务优先于管理，通过联营投资、政策支持等方式助力品牌发展，未来将聚焦主理人品牌与新兴消费场景，延续“常新常逛”的商业生命力。