大学周围的老破小，卖爆了

当下，大城市刚需打工人不再执着于传统高价学区房，转而追捧大学旁低价老破小也就是大学房，由此催生了大学房购房潮。大学房主要分为两类，一类是校内家属楼，其中已有不少转为个人产权，成为可交易的校内家属楼，另一类是大学周边小区，城区郊区均有可选房源，价格丰俭由人。
大学房作为传统学区房价格平替，受到不同群体的青睐。已婚已育家庭放弃传统学区房的户籍学籍执念，选择住进大学房依靠学术氛围实现耳濡目染的教育，帮孩子养成良好作息与学习习惯。单身年轻人预算有限，大学房能在预算内保留合适户型，还拥有齐全的大学周边全配套，兼具安全性与静谧性，能给年轻人在大城市带来踏实的归属感，还可帮助打工人逃离职场氛围，重回轻松的校园状态。
目前大学房走红后，性价比高房源被一抢而空，不少业内人士认为并非大学房主动涨价，只是高性价比房源积压多年后才进入大众视野被发掘。