65 德国模式的中国借鉴（下）

德国房地产市场的长期稳定得益于多层次的政府干预政策。通过德国房地产政府干预，政府严格管制供需平衡，实施德国租房供给补贴，明确福利房比例并向开发商提供低息贷款，保障低收入群体住房需求。同时，德国抑制房产投机的手段包括高首付比例、限制贷款额度及禁止资产增值抵押贷款，有效避免了房地产泡沫。稳定的住房供给为实体经济提供了发展基础，避免了宏观经济波动。
在金融领域，德国金融审慎监管体系通过抑制银行业高风险行为、强化资本准备金要求及限制过度竞争，确保银行业稳健发展。德国马克国际化战略采取消极态度，避免本币升值损害制造业出口竞争力。审慎的金融政策使资金流向实体经济而非金融投机，支撑了德国制造业的国际地位。
德国家族企业传承机制结合家族控制与职业经理参与，通过系统性教育和法律支持实现基业长青。德国遗产税制度为家族企业提供税收减免，要求继承者持续经营以享受优惠政策。这种家族职业经理结合管理模式平衡了战略决策与执行效率，避免了日韩家族企业的极端化问题，为中国企业传承提供了可借鉴的经验。