万万想不到！男子花20万装修新家，准备入住时才发现是邻居家，开发商把104室的门牌错贴到了103室上

浙江湖州业主老莫花费20万积蓄装修新房，准备入住时才发现，自己装修的是邻居的房屋，根源是开发商错贴房屋门牌，将104室门牌贴在了103室门上，且103室房屋业主一直未收房。该事件由法律节目邀请李博律师进行法律分析。
该事件的核心法律问题为各方主体的法律责任与责任划分，李博律师分析指出：开发商与业主存在房屋买卖合同关系，交错房屋既对购房业主构成违约责任，又对被错装房屋的业主构成侵权责任，是错装房屋的主要责任方；物业公司受开发商委托协助交房，同时负有装修监管义务，因未认真履职核查门牌对错，也需要承担对应责任；装修业主老莫作为房屋买受人，对所购房屋情况负有审慎核对的注意义务，未核对清楚即收房装修，也需要承担一定责任；被错装房屋的邻居因未提前收房，对房屋被错装无法预见，无需承担任何责任。关于三方责任比例，李博律师表示，若按责任大小排序，参考比例应为开发商承担50%、物业公司承担30%、老莫承担20%。
关于维权途径，被错装房屋的业主有权要求恢复原状并赔偿损失，既可以单独起诉装修业主，也可以一并起诉开发商、物业公司与装修业主，装修业主承担赔偿责任后可向开发商与物业公司追偿。该事件最终以调解方式结案：开发商以车位折抵赔偿，物业公司减免两年物业费，被错装房屋的业主拿出5万元给老莫作为装修补偿，同意老莫搬走可移动的家具电器，保留现有硬装。