住房租赁条例实施满月，各地租赁市场规范升级

我国首部《住房租赁条例》实施满月后，各地租赁市场规范升级措施成效显著。新规通过明确押金管理规范细则、优化租赁合同备案流程，有效减少押金返还争议，提升租户权益保障。成都、绵阳等地推出单方备案和批量备案功能，解决合同备案效率问题，租客普遍反馈租房流程更透明、省心。
针对长期存在的隔断房、虚假房源等问题，条例强化房源核验码制度推行。厦门、青岛等地要求中介公示房源合规信息，禁止车库等违规空间出租备案，从源头保障居住安全。青岛还通过公示收费标准、严格房源审核，推动租赁服务规范化发展。
专业化租赁企业培育成为条例核心目标之一。上海、西安等地引导企业升级产品设计和服务，如完善小区配套、精细化户型规划，提升租住品质。多地租赁交易服务平台整合房源核验、合同网签功能，租户可在线查验企业资质，防范租金安全风险。
监管强化方面，北京拟将个人转租十套及以上住房纳入监管，济南建立租金安全监管机制，从事后纠纷处理转向事前风险防控。清华大学专家指出，条例通过明确企业经营边界和监管框架，推动市场良性竞争，避免“劣币驱逐良币”，为各地因城施策提供政策支撑。