998法治大讲堂：20250616 17:10-18:00

节目围绕一起中介合同纠纷展开，购房者阿文通过中介公司获取房源信息并签订《看房确认书》后，绕开中介直接与前妻完成交易。法院依据《民法典》第九百六十五条，认定其行为构成“中介合同跳单”，需按合同约定支付房屋交易违约金。争议焦点包括中介合同格式条款效力及跳单认定标准，法院认为条款未加重义务且服务关系成立，最终判决阿文赔偿6万元违约金。
针对预付消费维权，节目解析了健身房跑路等常见问题，明确消费者可通过协商、调解、诉讼等预付消费维权途径主张权利，强调保留交易证据的重要性。结合《消费者权益保护法》第五十三条，经营者未履约需返还预付款并承担利息。
在古树名木保护案例中，检察机关发现餐馆违规架设电线损害古树，依据《四川省古树名木保护条例》发出行政公益诉讼检察建议，督促职能部门整改并全面排查，强调古树名木保护条例的执行对生态遗产保护的关键作用。
最后，节目通过故意杀人罪未遂案件，剖析感情纠纷引发的暴力行为。被告人郭某因分手纠纷持刀重伤他人，法院结合作案工具、动机及后果，依据《刑法》第二百三十二条认定故意杀人罪未遂，重伤二级司法鉴定成为定罪关键证据，警示理性处理情感矛盾的重要性。