《楼行前线》：3月楼市迎来“小阳春”

本期《楼行前线》聚焦广州3月楼市“小阳春”现象，合府研究院高级分析师梁艳明指出，春节后市场热度回升明显，广州一手楼供应量显著增加，市中心及近郊均有新盘入市，部分项目为去年拍地后快速推进的成果。预计这一波新盘集中供应量将持续至五一黄金周，推动交投活跃度。
针对不同区域，促销策略呈现分化。市中心热销盘因需求旺盛，特价单位促销折扣幅度较小；而近郊区域竞争加剧，尤其黄埔等区域因黄埔预售证新货集中上市，开发商通过加大折扣力度吸引买家。此外，地铁沿线刚改户型因稀缺性成为市场焦点，部分楼盘因补货缓解缺货状态，折扣空间收窄。
梁艳明在合府研究院楼市分析中强调，区域分化是当前主要特征：核心区以稳价为主，近郊及远郊通过灵活促销争夺市场份额。节目还提到，购房者需结合自身需求，关注不同区域的广州楼市小阳春动态及政策导向，以把握入市时机。