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北京产权房价下跌20%使用权，房价暴涨50%的原因找到了

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康辉谈楼市

最近更新: 1天前时长: 05:50

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北京产权房价下跌20%，但使用权房价格暴涨50%，主要原因是保障房项目华夏北京RISD的股票价格上涨，使得投资者获得租金回报和买卖收益。与周边70年产权的商品房相比，使用权房价格便宜，因为无需支付土地出让金。通过REIT，使用权房实现了流动性，流动性溢价明显。

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