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【2025精品课】63-建设工程消防设计审查验收管理暂行规定

所属专辑: 注册安全工程师｜法规｜精品课2

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伊伊助考

最近更新: 2025-06-11时长: 35:14

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# 建设工程消防验收流程

# 住建部门消防审查职责

# 特殊消防工程分类标准

# 消防设计审查备案要求

# 消防工程质量责任主体

# 消防工程备案抽查机制

# 双随机一公开抽查制度

# 消防产品质量证明文件

# 消防验收意见出具时限

# 特殊工程消防面积标准

消防验收职责转移
建设工程消防验收自2020年4月1日起由消防局移交至住建部门，2023年修正版规定明确验收流程。特殊建设工程需向住建部门申请验收，15个工作日内出具验收意见；其他工程由建设单位自行验收后5日内备案，住建部门按比例抽查并公示结果。
工程分类与验收标准
特殊建设工程包括人员密集场所、高层建筑及特殊功能建筑，按建筑面积划分验收标准。例如，托儿所儿童用房超1000㎡、大学教学楼超2500㎡、商场超1万㎡需强制验收。通过场景化记忆法（如“带情人消费1万块”）帮助掌握面积与场所对应关系。
质量责任主体划分
建设单位对消防设计施工质量负首要责任，需选用合格消防产品并移交工程档案。设计单位需标注消防产品规格，施工单位核验材料质量，监理单位核查质量证明文件。各方责任明确，违规将追责。
备案与抽查机制
非特殊工程实行备案抽查制，采用“双随机一公开”制度，抽查比例由省级住建部门确定。备案需提交消防验收备案表、竣工验收报告及消防竣工图纸。抽查不合格项目需7日内整改复查，结果向社会公示。
特殊工程判定依据
特殊工程包含劳动密集型车间（超2500㎡）、宿舍（超1000㎡）、交通枢纽及能源设施等。判定时需结合建筑功能与面积，如影剧院、图书馆等场所面积达标即纳入特殊工程范畴，需严格履行审查验收程序。

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