【2025精讲课】第35节课71工程建设标准

工程建设国家标准分类与实施要求
工程建设标准分为国标、行标、地标、团标和企标，其中国标包含强制性标准（强标）和推荐性标准（推标）。强制性国标由国务院批准发布，文本需公开且复审周期不超过五年，是政府监管依据。推荐性标准（行标、团标、企标）鼓励自愿执行，但团标和企标需满足“自我声明公开、自我监督”要求，且技术要求不得低于强标。
工程监管核心环节与责任划分
监管重点包括规划、勘察、设计、施工、验收及材料设备合规性，涉及工程技术人员、施工软件更新等。住建部门通过质监站、安监站对施工质量和安全进行监督。勘察设计文件需通过审图机构审查，施工阶段需符合强标要求，否则不予颁发施工许可证或验收证书。
行业标准与团体标准技术要求
行业标准由行业主管部门制定，需与国标保持一致；若国标更新，行标需修订或废止。团体标准由社会团体制定，可高于推荐性标准，但需经成员协商一致。企业标准需公开功能指标，文本无需完全公开，但执行标准编号需在合同或产品中声明。
建筑工程抗震鉴定规定与无障碍设施建设要求
新建工程中隔震减震装置需由总包施工并抽样检测，建设单位需建立质量可追溯制度。既有建筑中重大工程、人员密集场所等五类建筑需强制抗震鉴定。无障碍环境建设要求新项目实现无障碍设施“五同步”，老旧小区改造需政府推动协调，所有权人承担维护责任。
参建单位质量责任与监理职责
建设单位承担首要责任，需依法报审图纸、办理质量手续。设计单位需明确工程使用年限和材料规格，监理单位需独立行使旁站、巡视等监督权，总监签字涉及工程款支付及验收。特殊工程（如国家重点、成片住宅）必须委托监理，监理依据包括合同、图纸及技术规范。