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【2025精讲课】第24节课51合同的基本规定(2) 00_00_02-00_26_17

主播: 旷视助考
最近更新: 2025-06-15时长: 26:16
一级建造师 |精讲班|法规
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节目简介

# 合同生效法律条件

# 无效合同法律情形

# 可撤销合同处理方式

# 效力待定合同类型

# 重大误解时间限制

# 欺诈胁迫合同效力

# 合同公序良俗原则

# 无权代理法律后果

# 超越经营范围效力

# 撤销权行使期限

合同生效需满足四项法律条件:行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定、不违背公序良俗原则。违反这些条件可能导致合同无效或效力待定。无效合同包括无民事行为能力人订立、虚假意思表示、违反法律强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益五种法律情形,具有强制终止效力。
可撤销合同处理方式由当事人自主决定,包括重大误解、欺诈胁迫和显失公平等情形。欺诈胁迫合同效力属于可撤销范畴,重大误解时间限制为90天,而欺诈情形撤销权行使期限为1年。若撤销权消灭,合同仍按有效处理,当事人可主张违约责任。
效力待定合同类型分为限制民事行为能力人超越能力范围和无权代理两类。前者需法定代理人追认,后者需被代理人确认。无权代理法律后果涉及交易主体变更,若被代理人拒绝追认,则合同对被代理人不产生约束力。
关于超越经营范围效力问题,除法律明确禁止领域外,普通交易不因超越经营范围而无效。法院判定合同效力时,重点审查是否违反法律强制性规定和公序良俗原则,而非单纯依据营业执照范围。撤销权行使期限最长为5年,当事人可自主选择是否放弃撤销权,法院不主动干预可撤销合同的处理。

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