电梯故障频发，背后隐藏着怎样的安全隐患与无奈？

老旧电梯安全隐患突出
全国超龄老旧电梯已超90万台，使用超过15年的电梯普遍存在曳引机漏油、钢丝绳锈蚀等核心部件老化问题，导致运行摇晃、突然下坠等故障频发。住宅电梯事故占比近60%，2024年电梯事故造成27人死亡，凸显超龄老旧电梯隐患的严重性。
维保机制与责任困境
电梯维保人员缺口达50万至70万人，低薪、高风险加剧了行业人员流失。部分维保记录造假，物业因费用考量拖延维修，形成“报-查-修”的无效循环。昆明电梯冲顶伤亡事故中，维保、物业、检测三方失责暴露了安全监管漏洞。
维修更新与资金难题
老旧电梯更换费用动辄数十万元，公共维修基金不足且申请流程复杂。部分小区通过业主自筹分摊费用更换电梯，但新电梯减配问题频现。政策补贴虽提供支持，但时间限制和业主意见分歧仍阻碍改造进程。
自救与长效管理探索
电梯被困时应保持冷静，通过紧急呼救按钮或手机报警，避免强行扒门。香港强制十年检修制度、业主团体法人化管理等经验值得借鉴。专家建议加强业主责任制，完善电梯老龄化应对机制，减少住宅电梯安全风险因素。