就近入学PK学区房利好还是利空

教育部近日发布《关于开展义务教育阳光招生专项行动的通知》，明确提出“四个严格”政策，包括严格实行就近入学政策、严格落实免试入学要求、严格管控特定类型招生、严格规范民办学校招生。此举旨在整治暗箱操作和掐尖招生行为，推动义务教育优质均衡发展，减轻家长教育焦虑，维护教育公平化举措。
通知强调，加强流动儿童入学保障政策，确保符合条件的农业转移人口随迁子女享有与迁入地户籍人口同等的义务教育权利。这一调整直指过去就近入学执行中的漏洞，即通过学区房将受教育权与房产产权挂钩，导致教育权利商品化，加剧市场炒作。
政策明确提出，就近入学的核心是使用权而非产权，租房者与购房者应平等享受教育资源。通过推动义务教育学校标准化建设，弱化学区房与入学资格的绑定，这一改革将对学区房政策产生利空影响，但为租购同权和教育公平化提供了更明确的实施路径。