学区房新政背后的真相五： 为什么要租购同权？

教育部发布《义务教育阳光招生专项行动通知》，提出通过严格实施就近入学政策、规范民办学校招生等四项措施，整治暗箱操作和掐尖招生行为，推动教育公平化目标。新政明确以居住证替代房产证作为入学标准，落实租购同权政策保障，确保租房者与购房者享有同等教育资源均衡分配权利。
租购同权的核心在于打破房产与教育资源的捆绑，强调居住者对城市的贡献价值。无论是购房者缴纳的直接税，还是租房者通过消费、个税等方式产生的间接税，均被视为对城市发展的投入。若仅以购房作为入学门槛，可能导致外来人口流失，削弱城市活力与教育生态循环体系的可持续性。
通知还提出加强流动儿童入学保障，要求保障农业转移人口随迁子女的平等教育权利。这一政策与社保体系平等机制类似，旨在通过公共服务权利与义务的平衡，吸引年轻人扎根城市，避免人口老龄化问题。
教育部强调，租购同权等政策属于公共服务保障体系范畴，需与市场体系双轨制长效机制区分。通过阳光化、规范化招生要求，减少择校费、掐尖招生等乱象，降低家庭教育焦虑缓解措施压力，最终构建科学化、制度化的教育生态。