到底什么底气 让政治局会议保持了房地产调控定力

中共中央政治局4月25日会议对房地产市场提出最新定调，强调通过“持续巩固房地产市场稳定发展态势”和“加大高品质住房供给政策”等举措，取代此前市场预期的松绑调控政策。决策层对当前市场表现满意，因此取消了一线城市原计划发布的430楼市松绑措施。
数据显示，3月至4月北京新房成交量显著增长，环比涨幅达55.92%，其中符合“绿色环保、科技智能”标准的高品质住房供给成为关键支撑。这一趋势强化了房地产调控政策定力，表明政策重心转向优化供给结构而非短期刺激。
尽管新房成交数据向好，但市场存在“以价换量销售策略”现象。例如，北京部分新房项目通过降价促销拉动销量，导致二手房价格大幅下跌，如益庄金茂府二手房价格较峰值下跌40%。此外，一二手房价差现象突出，某朝阳区新房转售亏损达70万，反映出市场结构性矛盾。
文章最后提出对“产权与使用权购房选择”的讨论需求，强调需结合当前房地产调控政策定力与市场分化特征，进一步分析购房策略的合理性。