【2025精讲课】第31节课53相关合同制度（2） 00_00_02-00_36_60

租赁合同规则
租赁合同期限不得超过二十年，超期部分无效，六个月以上租期需采用书面形式。未明确租期或租期届满后继续履行但未重新约定的，视为不定期租赁，双方可随时解除，但需给予合理准备时间。承租人未经同意转租的，原出租人可解除合同，但转租合同有效，次承租人可追究违约责任。
承揽合同义务与解除
承揽合同以交付成果为标的，承揽人需独立完成主要工作，分包需定作人同意。定作人可随时解除合同但需赔偿损失，承揽人因定作人未履行协助义务或擅自分包可解除合同。承揽人工作成果造成第三方损失由其自行担责，定作人无过错不承担责任。
运输合同与仓储合同
运输合同标的为运输行为而非货物，承运人对不可抗力、货物自然损耗或托运人过错导致的损失免责。托运人未支付运费时，承运人可行使留置权。仓储合同自双方达成合意时成立，保管不善导致货物损失由保管方赔偿，提前取货不退还费用，超期未提货可催告后提存。
保险合同核心条款
保险合同免赔条款需保险公司明确提示，未尽义务则条款无效。保险金额为赔付上限，事故调查费用由保险公司承担。投保人隐瞒既往病史可能导致拒赔，但保险公司未履行说明义务时，投保人可主张条款无效并要求赔付。