145 【2018年】贝壳捕蝉，58 同城、易居联手阿里巴巴在后

2018年，贝壳找房平台通过整合链家线下网络与线上资源，推出链家专属的房产信息平台，直接挑战58同城房产平台的行业地位。贝壳采用农村包围城市策略，重点扶持中小中介并提供流量支持，同时依托链家的线下重兵布局，打破了传统以58同城为核心的房源分发模式。58同城虽拥有安居客垂直媒体的流量优势，但受限于媒体属性与交易闭环的割裂，未能将用户活跃度转化为实际成交增长。
58同城曾通过收购安居客和赶集网扩大房产服务覆盖，但平台始终依赖中介端口费用盈利，缺乏对交易环节的深度介入。相比之下，贝壳ACN协作机制通过分佣规则和品牌协同，构建了线上线下融合的闭环生态。这一模式直接冲击了依赖58同城房产平台的传统中介利益，引发行业竞争格局重组。
2020年，阿里巴巴地产布局与易居房产服务联合推出ETC协作机制，试图以区块链技术构建开放式交易平台，对抗贝壳的封闭生态。ETC强调全行业协作与透明化，与贝壳ACN机制形成“安卓VS iOS”的竞争态势。阿里巴巴的入场标志着房产电商化进程进入新阶段，但多方利益协同的复杂性为合作成效带来不确定性。
历史经验显示，58同城因未能突破交易闭环模式而逐渐边缘化，而贝壳通过ACN协作快速扩张。如今，贝壳面临阿里巴巴ETC协作的挑战，行业竞争焦点转向技术赋能与生态开放。最终，市场将验证垂直整合与开放平台哪种模式更能适应房产交易的复杂性。