02.第1章-1.1-工程项目投资管理与实施（二） 00_00_07-00_29_46

工程项目投资管理制度要求

音频重点解析了工程项目资本金制度要求，强调资本金需由投资者以非债务性资金形式出资，不得抽回但可转让。明确资本金占总投资比例要求，如钢铁/电解铝项目需40%，普通商品房项目需20%，并指出通过金融工具筹集的资本金不得超过50%。

一建考试章节分值分布与教材调整

2024年考试中，招投标与合同管理章节分值最高（26分），而绿色建造等章节性价比突出。2025年教材结构调整显示，管理体系章节内容大幅扩充（58页增至99页），核心考点趋于平均化。考试真题仅24年具参考价值，因23年前内容已全面更新。

一建考试科目备考策略

主讲建议以实务科目为核心，通过后再集中攻克管理、法规、经济三门公共课。强调"得实务者得证书"原则，推荐考生根据自身进度灵活安排复习周期，实务未稳则延后公共课学习。

资本金制度考试要点解析

资本金来源包括货币、实物、土地使用权等，其中工业产权/非专利技术占比不得超20%。特殊项目如机场、化肥、非保障性房地产的资本金比例要求为25%，补短板类基础设施项目可下调不超过5个百分点。

学习方法与考试重点

通过案例分析题巩固资本金制度知识点，如资本金属性判断、比例计算等。建议采用主动复盘法，每学习40-50分钟即进行知识点梳理，强化对项目法人责任、非债务性资金等专业概念的理解。